限购令下的楼市，无疑成为人民关注的焦点。限购？限价?楼市拐点？这些早已是人们对楼市无尽的期待。那么这样的期待下，近期房地产市场又出现了什么样的变化呢?
　　2011年10月28日，传出消息，住建部拟放开公积金用于租房，限购令或将取消，内容摘要：一旦全国个人住房信息联网，和银行、税务等系统信息统一到一个平台，就不必再采取限购这种行政色彩浓厚的办法来调节楼市，年底前40城市信息将联网。提取公积金租房将放开。
　　2011年11月07日，温家宝表示：房价开始松动 调控绝不可有丝毫动摇   
　　全国各个城市，在这样的环境下，呈现出来的景象也不尽相同：
　　一、限购？限价?这两个同姓不同名的兄弟在很多地方都当了“独生子”。2011年11月1日，这对兄弟在珠海相逢：
　　珠海11月1日起限购 、限价
　　●自2011年11月1日起，本市户籍居民家庭(含驻珠部队现役军人和现役武警家庭)、可提供购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险费缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在香洲主城区内只能新购1套商品住房。
　　●自2011年11月1日起，房地产开发企业应将商品房预售价格报价格主管部门备案，持同意备案的文件向商品房预售管理部门申请预售。报备项目的住房平均价格超过我市2011年度房价控制目标(11285元/平方米建筑面积)的，价格主管部门暂停备案，商品房预售管理部门暂停核发商品房预售许可证。
　　二、“银十”收获的季节，却又让谁失落？
　　58个城市10月住宅均价环比下跌
　　中国某研究院发布的百城价格指数显示，今年10月，全国100个城市住宅平均价格为8856元/平方米，与9月相比下降0.23%，其中58个城市环比下跌，是自去年8月以来下跌城市数量最多的一个月。
　　三、介于土地成交市场的萎靡，各地反政府应时作出调整
　　北京国土局拟下调土地竞买保证金  
　　为解决土地市场的冷清状况，近期北京市国土局拟出台土地出让新政，拟下调土地竞买保证金，其中住宅地降至20%，商用地控制在10%至15%，同时，也会放宽付款进度，若市场反应过度冷清，更会考虑降价出让。
　　广州等热点城市住宅用地零成交 地方或以量补价  
　　深圳、厦门、福州、洛阳、吉林等城市10月整月无宅地现身。广州、武汉、成都、西安等地的住宅类地块则纷纷零成交，其中，广州推出的19宗用地面积总计为41万平方米的地块无人问津，武汉推出的15宗用地面积总计达102万平方米的地块也没有成交记录。