文/何俊义  图/周昆

        对于众多足球迷来说，豪门云集、五味杂陈的南非世界杯虽然已成过去式，却给我们留下了太多太多的经典：诞生了新科冠军西班牙、首次由三甲以外的球队球员夺得金球奖、兰帕德越过门线半米进球不算的冤案、苏亚雷斯手球拦网以及价值千金的红牌……
        然而对于新政下“纠结”“观望”的购房置业者来说，赣州楼市世界杯正在进行时，地产商为着各自的发展，时刻在“拼杀”。“史上最严厉”的宏观调控仍在继续，“博弈”依然是市场唯一的特征。一时间，赣州楼市硝烟四起。
        我们将以比赛日的形式，为各位读者和购房置业者奉上赣州楼市世界杯饕餮盛宴。

        第一比赛日（6月11日）  猜想
        6月11日晚上10时，南非世界杯正式“开球”。谁将捧得世界杯凯旋？贝利同志给出的答案是巴西和西班牙，它俩在赣州楼市世界杯对应的是章江新区和西城区，乃是当之无愧的“梦之队”。贝利的“乌鸦嘴“是出了名的，我们祈愿这两队不会大热倒灶。赣州片区楼盘世界杯实力如何，请听我们作一番猜想。
        章江新区依旧强势
        要踢赣州楼市世界杯，章江新区是名副其实的强队，正如世界杯没有巴西就会变味，赣州楼市不能少了章江新区这个豪宅聚集区。此次世界杯巴西携五冠王光环前来，直指冠军。章江新区同样毫不逊色。巴西有麦孔、卡卡、罗比尼奥等核心球员，三条线实力强悍，各有领军人物，后场卢西奥、中场卡卡、前锋法比亚诺无不是成名已久的悍将。章江新区市中心地段有中航城、黄金时代、金鹏雅典园、盛世江南等一些低密度大盘项目，可谓实力非凡。正如巴西是唯一一个夺得五冠王的球队，章江新区的地产豪宅带已足可让其炫耀。
        新锐、黑马不可小视
        西班牙虽早已进入世界强队的版图，但由于其在世界杯舞台上历来不争气的表现，一直不被外界看好，2008年欧洲杯的夺冠使得西班牙人气陡增，成为了本次世界杯新兴势力的代表。章江新区的楼盘固然强势，西城区作为人居中心，不断攀升的势头却也不容小视。西城区共享市政府规划的森林公园、休闲公园，拥有绝佳的生态环境，坐拥两所黄金名校，教育资源得天独厚，拥有南北蔬果大市场、家具大市场、建材大市场等几大专业性市场，五星级酒店开业也提升了西城区楼盘的品味和价值，同时，西城区楼盘价格不会让人望楼兴叹。
        说起南非世界杯的黑马，坐拥主场之利、明星大腕坐镇的非洲球队如加纳、科特迪瓦肯定不能小视，墨西哥、斯洛伐克等非主流球队也可能会带来惊喜，将冲击着传统强队的格局。综观赣州楼市，住宅地产是多数人的主流选择，而分布于各个片区的别墅、商业地产则是少数人口袋中的非主流“香饽饽”。尤其是严厉的楼市调控政策未完待续，一直不享受“宽松政策”的别墅、商业地产，便成为众多开发商们、购房者们的“避风良港”。据数据统计，相对于普通住宅在新政发布后的成交量应声而落的情况，别墅、商业地产市场暗流涌动，成交量稳中有升，西城区的龙居苑别墅、水东片区的时间公园别墅连续多期销售飘红，站北区的江湾帝都凭借小商品批发商铺的独特卖点大卖热卖。别墅、商业地产的黑马姿态一览无遗，让本来实力非凡、充满变数的赣州楼市世界杯赛场有了更多的猜想。